捂盘惜售抬房价：上海香港新世界二期、中星美华村等上海十余个项目被网友举报为疑似捂盘惜售项目；替购房者垫首付：一些开发商正在研究为购房者垫付银行部分贷款的方法，购房者在规定期限内归还欠款，并可享受免息待遇；制作楼盘热销假象：历史至为“悠久”的“钓鱼”手法当属雇人排队抢号制造热销假象；私刻公章51枚：湖北武汉一个楼盘的售楼中心日前伪造印章51枚，用来为购房者伪造各种假证明骗贷。

另一则新闻也能看出，一个虚假消息，虽目前还不能证明有开发商参与，但无疑他们又从中狠赚了一笔。国内中部地区某重点城市，日前被谣传将成为第五个直辖市，一时之间当地题材的股票随之猛涨，个别地产股立刻涨停。除了伪造刻章外，开发商的赚钱之道是多管齐下、源源不绝。

为了卖房，湖北武汉一个楼盘的售楼中心日前私刻公章51枚，用来为购房者伪造各种假证明骗贷，在这些伪造公章里，有武汉市一些单位和公司公章，有户口专用章，甚至还有武汉各区民政局以及山西、浙江等地的“婚姻登记章”。连派出所这种机关的公章都敢假冒，实在佩服这些开发商们为了赚钱已经达到无所畏惧的地步。楼市成交持续低迷之下，催生出至牛开发商，手中握着51个伪造刻章，就可以堂而皇之地冒充派出所、民政局、银行……这可绝对是“把顾客当上帝了”服务周到。欠银行贷款若干，信用严重透支的，伪造公章一盖，立马变身信用等级五星的优良市民；已经结婚生子的，伪造公章一盖，立马变成未婚女青年。

就笔者的亲身经历来说，近来频频收到各种楼盘优惠打折的促销短信，“抄底价”“电话来晚了就没了”……种种充满诱惑力的宣传字眼背后，“潜伏”着等待宰你一刀的开发商们，在楼市调控重拳之下，不但开发商连房屋中介们再也坐不住了。于是乎，开发商铤而走险私刻公章伪造离婚证、收入证明等证件和材料，用以规避国家对楼市进行宏观调控的二套房贷限制政策，来获取首套房房贷优惠利率。然而那些所谓的“抄底价”并无“跳水”之势，购房者像等待戈多一样，等待着房价下调的那天，却只看到了成交量冻结的场景。

在一轮轮调控政策面前，开发商要想依旧在市场中占有一定的份额，忽悠民众骗钱不能光顾着私刻章。让出利润才能获得机遇，能持久发展的市场才是健康的市场，才是能源源不断挣钱的好市场。万科集团的董事长王石曾经表示，从某种意义上说，宏观调控将成为推动开发商更加注重建筑节能与住宅品质的一大推动力，“一味涨价、没人倒闭的房地产市场，肯定不是一个健康的市场。”尽管有专家称“历史是不会重演的，此轮调控房价反弹可能性为零”，然而鉴于以往“砖家”们信口雌黄屡次忽悠公众的劣迹，房价未来的走势依旧是一片混沌。原本无限风光的开发商们，已经沦落到用私刻印章等下三滥手段骗财的地步。但尽管如此，他们和手持多套房的投机购房者仍然拒绝降价。