现在买房子是头等大事，朋友见面，亲人见面都会问：你买房子了吗？买房子是件很开心高兴的事情，但很消费者因买房子，会陷入开发商或房屋中介所设的“圈套”里。究其原因，多是因为签订合同的过程中条款不详所致。一定要注意了勿信口头言辞，房屋购买一定要黑字白纸写清楚，签合同盖公章才行，不管多大多有名的中介或开发商都好，都需要盖公章写清楚。要不你会陷入无尽的合同条款纠纷中。下面对对消费者在签订合同的过程中应注意的相关事项进行了解答与提醒。

消费者应尽量选择使用政府主管部门和行业组织推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本。买方、卖方和中介服务机构通过协商，对房屋坐落位置、房屋交付时间、房屋交付、产权状况及成交价格、产权办理、中介费用等事项达成一致意见后，签订三方合同。合同文本具有法律效力，一旦签订就要生效，因此在签订过程中要慎之又慎：不能模棱两可；要弄清所有条款的内容，不要勉强签订，要对所签条款逐条推敲，文字表达要准确。

认真审查合同上的所有条款，尤其是一些涉及费用分担、房款支付方式和时间及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。如果需要补充一些条款，一定要落实在文字上，并请其在上面加盖公司公章，以免发生争议时说不清楚，做到有案可查。对协议书中的一些关键条款，有疑问或者含义不清时，请勿轻信公司工作人员口头所说的各种承诺和诱人动听的言辞。

千万别嫌麻烦，此时事无巨细是好事。别忽视买卖合同的附件。除了房屋标的、总价、房屋交接、支付房款的时间和方式等基本要素之外，买卖双方还需要对于自己需求的细节在附件中列明。如户口迁移，电、水、煤气、物管、维修基金等费用的结清与过户，以及解除抵押的费用等。凡是你想要但是合同中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。

对待合同文本和发票，必须查看公章是否清楚可辨，查看所盖的公章、财务专用章、合同专用章、发票专用章是否与该公司的字号、名称相符。如不相符，请您不要签字，并及时谢绝服务。有条件的购房者至好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。一定要注意了勿信口头言辞，房屋购买一定要黑字白纸写清楚，签合同盖公章才行，不管多大多有名的中介或开发商都好，都需要盖公章写清楚。很多中介就钻合同条款空子，一定要看清楚条款，要不至后吃亏的就是自己。
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